Allgemeine Geschäftsbedingungen
Allgemeine Geschäftsbedingungen & Muster-Widerrufsformular
Klewitz Immobilien
Mit Verwendung unserer Angebote, insbesondere diesbezüglicher Kontaktaufnahme, kommt zwischen Klewitz Immobilien (im folgenden: Makler) und dem Interessenten (im folgenden: Kunde) ein Maklervertrag zustande, für den folgende Allgemeine Geschäftsbedingungen gelten:
1. Angebote und Dienstleistung
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers bzw. des Vermieters, daher können wir für die Angaben in unseren Angeboten keine Haftung übernehmen. Es obliegt dem Kunden die objektspezifischen Informationen auf Vollständigkeit und Richtigkeit zu prüfen. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit wird nur für den Fall von vorsetzlichem oder grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.
2. Maklerprovision
An Provision sind bei Vertragsabschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge zu bezahlen.
Bei Vermietung von Wohnraum in der Regel 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt. - Bei Verkauf von Wohnraum 3,57 % aus dem beurkundeteten Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
3. Weitergabeverbot und Vertraulichkeit der Informationen
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der ganzen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an welchen er die Makler-Informationen weitergegeben hat, das Geschäft vornimmt.
Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, wirksam und fällig. Sollte aufgrund der Weitergabe der Informationen ein Hauptvertrag mit einem Familienangehörigen, einer verbundenen Gesellschaft oder einer Gesellschaft, an der der Auftraggeber beteiligt ist, zustande kommen, ist der Auftraggeber weiter verpflichtet, die Provision zu zahlen.
4. Doppeltätigkeit
Wir sind uneingeschränkt berechtigt – auch Provisionspflichtig – auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden. Bei Doppeltätigkeit mit Provisionsanspruch beider Vertragsparteien verpflichten wir uns zur Unparteilichkeit.
5. Haftungsbegrenzung und Ausschluss
Klewitz Immobilien haftet nicht für die Bonität der vermittelten Vertragspartei. Sämtliche Angaben zu den angebotenen Objekten stammen von den jeweiligen Eigentümern (Verkäufer, Vermieter, Bauträger). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Objekt-Daten keine Haftung übernehmen. Wir stellen unmissverständlich klar, dass keine Haftungsbeschränkung bei einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit bei leichter Fahrlässigkeit durch Klewitz Immobilien gilt.
6. Erfüllungsort und Gerichtsstand (richtet sich nur an gewerbliche Kunden)
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist (soweit gesetzlich zulässig) München. Für sämtliche Vertragsverhältnisse gilt das deutsche Recht.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Verbraucher haben das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie uns:
Klewitz Immobilien
Aidenbachstraße 167
81479 München
mail@klewitz-immobilien.de
Tel.: 089 – 2352 2391
Mobil: 0176 – 2400 4852
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. Ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Vertragsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Erklärungen des Verbrauchers zur Leistungserbringung vor Ablauf der Widerrufsfrist:
Ich verlange ausdrücklich und bin damit einverstanden, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. (§357 Abs. 8 BGB)
( ) ja ( ) nein
Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere. (§ 356 Abs. 4 BGB)
( ) ja ( ) nein
Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden:
Ort, Datum: -------------------------------------------------------
Unterschrift: -------------------------------------------------------
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Klewitz Immobilien
Herrn Till Klewitz
Aidenbachstraße 167
81479 München
Tel.: 089 – 2352 2391
Mobil: 0176 – 2400 4852
mail@klewitz-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*) die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*):
Bestellt am / erhalten am:
Name:
Anschrift:
Ort/Datum:
Unterschrift:
(*) unzutreffendes streichen